Estimation théorique
Chemin des Forrières,27370 Saint Pierre des Fleurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Forrières,27370-Saint Pierre des Fleurs indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 53 | CHE DES FORRIERES | 8 | 209 | 2749 | 319300€ | 1528€ |
2019-10-01 | 21 | RUE DES GENETIERES | 4 | 90 | 1000 | 193500€ | 2150€ |
2021-08-20 | 56 | RTE DE BRIONNE | 6 | 100 | 736 | 199000€ | 1990€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES CEDRES | 4 | 95 | 801 | 235000€ | 2474€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DES CEDRES | 4 | 95 | 801 | 250550€ | 2637€ |
2019-10-30 | 40 | CHE DES FORRIERES | 5 | 123 | 500 | 210000€ | 1707€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DES GENETIERES | 4 | 94 | 1000 | 202000€ | 2149€ |
2019-06-15 | 27 | RUE DES GENETIERES | 5 | 115 | 883 | 224000€ | 1948€ |
2019-08-12 | 90 | RTE DE BRIONNE | 5 | 109 | 372 | 147500€ | 1353€ |
2022-06-11 | 40 | RTE DE BRIONNE | 6 | 128 | 1080 | 235000€ | 1836€ |
2021-05-03 | 117 | RTE DE BRIONNE | 4 | 89 | 584 | 203700€ | 2289€ |
2019-09-18 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 71 | 600 | 43000€ | 606€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE BRIONNE | 4 | 133 | 500 | 235000€ | 1767€ |
2020-07-08 | 13 | CHE DES FORRIERES | 3 | 80 | 2290 | 171500€ | 2144€ |
2020-07-13 | 26 | RTE DE BRIONNE | 4 | 104 | 500 | 199977€ | 1923€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DE LA MARE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 637 | 230000€ | 2556€ |
2021-03-18 | 16 | RTE DE BRIONNE | 5 | 172 | 500 | 290900€ | 1691€ |
2022-05-03 | 16 | RTE DE BRIONNE | 5 | 172 | 500 | 361930€ | 2104€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 146 | 875 | 211000€ | 1445€ |
2021-09-04 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 105 | 500 | 254500€ | 2424€ |
2022-11-10 | 12 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 76 | 244 | 100000€ | 1316€ |
2022-09-03 | 38 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 107 | 886 | 255000€ | 2383€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DE LA FERMANIERE | 3 | 80 | 683 | 75000€ | 938€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE L ALIZE | 4 | 89 | 411 | 157000€ | 1764€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE LA FERMANIERE | 4 | 90 | 779 | 215000€ | 2389€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 4 | 67 | 494 | 122700€ | 1831€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES LONGCHAMPS | 6 | 114 | 950 | 205050€ | 1799€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 100 | 353 | 185000€ | 1850€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE L ALIZE | 3 | 60 | 411 | 155000€ | 2583€ |
2021-07-26 | 3 | RTE D ELBEUF | 5 | 150 | 770 | 175000€ | 1167€ |
2020-04-10 | 24 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 544 | 145000€ | 1768€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DE L ALIZE | 5 | 93 | 411 | 149000€ | 1602€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 80 | 414 | 153000€ | 1913€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 88 | 542 | 100000€ | 1136€ |
2020-02-20 | 6 | RTE DE LA SAUSSAYE | 4 | 85 | 773 | 159000€ | 1871€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 92 | 414 | 140000€ | 1522€ |
2020-04-24 | 11 | RTE D ELBEUF | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2022-05-04 | 22 | RUE DU VIEUX FRENE | 5 | 139 | 800 | 292800€ | 2106€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU VIEUX FRENE | 5 | 117 | 620 | 61750€ | 528€ |
2020-01-18 | 23 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 143000€ | 1702€ |
2023-06-26 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 786 | 160000€ | 2540€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 603 | 155000€ | 2460€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 73 | 743 | 130000€ | 1781€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE L ARAUCARIA | 5 | 134 | 714 | 272700€ | 2035€ |
2022-12-31 | 22 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 630 | 135000€ | 2143€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DE L ARAUCARIA | 4 | 127 | 800 | 276500€ | 2177€ |
2019-08-01 | 1 | ALL DU BLIZZARD | 6 | 93 | 664 | 85000€ | 914€ |
2019-12-06 | 4 | RPT DES ACACIAS | 4 | 63 | 678 | 143000€ | 2270€ |
2021-06-01 | 22 | RTE D ELBEUF | 2 | 62 | 103 | 87000€ | 1403€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 118 | 668 | 153000€ | 1297€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 648 | 160000€ | 2540€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 85 | 680 | 120000€ | 1412€ |
2022-08-05 | 26 | RTE D ELBEUF | 5 | 150 | 800 | 310000€ | 2067€ |
2019-08-26 | 34 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 77 | 838 | 133000€ | 1727€ |
2021-09-14 | 15 | RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 7 | 200 | 5050 | 453300€ | 2267€ |
2022-11-10 | 5 | RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 4 | 98 | 635 | 220000€ | 2245€ |
2021-08-27 | 29 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 118 | 500 | 247550€ | 2098€ |
2022-02-12 | 32 | RTE D ELBEUF | 4 | 70 | 1043 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 240000€ | 2609€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 283000€ | 3076€ |
2023-06-19 | 34 | RTE D ELBEUF | 6 | 120 | 923 | 229000€ | 1908€ |
2020-10-28 | 18 | RES DES SAULES | 4 | 84 | 800 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-31 | 17 | RES DES SAULES | 4 | 94 | 800 | 220500€ | 2346€ |
2020-02-07 | 37 | RES DES SAULES | 6 | 112 | 822 | 190000€ | 1696€ |
2021-12-09 | 10 | RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 7 | 270 | 500 | 532490€ | 1972€ |
2023-06-16 | 37 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 96 | 546 | 216000€ | 2250€ |
2020-05-12 | 3 | ALL DU BOIS CAILLEY | 6 | 158 | 1225 | 287000€ | 1816€ |
2020-10-05 | 2 | RES LE VAL FLEURI | 4 | 78 | 833 | 255000€ | 3269€ |
2019-07-12 | 6 | RES DES SAULES | 5 | 130 | 800 | 255000€ | 1962€ |
2019-07-19 | 46 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2021-04-23 | 9 | RES DES SAULES | 5 | 158 | 800 | 252000€ | 1595€ |
2021-07-05 | 48 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 207 | 0 | 120000€ | 580€ |
2020-08-31 | 115 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 119 | 806 | 255000€ | 2143€ |
2021-08-03 | 10 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 6 | 166 | 500 | 456500€ | 2750€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 154 | 758 | 315000€ | 2045€ |
2022-06-30 | 75 | RUE DE LA FERMANIERE | 7 | 142 | 1920 | 257000€ | 1810€ |
2019-12-12 | 56 | RTE DE LA SAUSSAYE | 3 | 52 | 725 | 120000€ | 2308€ |
2021-03-19 | 2 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 145 | 500 | 239450€ | 1651€ |
2020-09-04 | 99 | SEN AUX DRAPIERS | 3 | 88 | 773 | 240900€ | 2738€ |
2021-08-31 | 9 | RUE RAOUL DU BOSC | 5 | 168 | 2087 | 541900€ | 3226€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU BOSC FERET | 4 | 113 | 1304 | 315000€ | 2788€ |
2022-03-18 | 50 | LE CHATEAU | 5 | 178 | 100 | 578800€ | 3252€ |
2021-10-08 | 30 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 127 | 1750 | 335000€ | 2638€ |
2020-06-26 | 428 | RUE ROBERT D ALIZAY | 4 | 133 | 500 | 214000€ | 1609€ |
2019-12-11 | 3 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 5 | 111 | 1036 | 200000€ | 1802€ |
2021-10-14 | 18 | RUE LA BRIQUETTERIE | 6 | 127 | 878 | 238000€ | 1874€ |
2022-06-15 | 22 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 90 | 0 | 189000€ | 2100€ |
2022-03-18 | 61 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 113 | 1036 | 205100€ | 1815€ |
2020-12-17 | 11 | RUE LA BRIQUETTERIE | 5 | 180 | 0 | 110000€ | 611€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 4 | 77 | 1170 | 150000€ | 1948€ |
2022-09-07 | 47 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 3 | 90 | 3045 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DU VAL MARIE | 5 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU VAL MARIE | 4 | 84 | 382 | 165000€ | 1964€ |
2021-07-02 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 106 | 496 | 225000€ | 2123€ |
2021-07-28 | 9300 | RUE DES TUILIERS | 2 | 82 | 3698 | 184110€ | 2245€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DU FIEF AU DANOIS | 8 | 255 | 1166 | 220000€ | 863€ |
2021-05-11 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 120 | 655 | 235000€ | 1958€ |
2021-03-30 | 23 | RUE DU BOSC FERET | 3 | 86 | 729 | 132500€ | 1541€ |
2020-08-29 | 16 | RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 5 | 92 | 179 | 128000€ | 1391€ |
2022-03-02 | 6 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU VAL MARIE | 7 | 148 | 500 | 232000€ | 1568€ |
2021-07-15 | 54 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 78 | 500 | 179900€ | 2306€ |
2021-06-16 | 60 | RUE ABBE BELLEMIN | 6 | 170 | 630 | 260000€ | 1529€ |
2022-07-16 | 183 | RUE DES TUILIERS | 6 | 113 | 500 | 217425€ | 1924€ |
2022-07-27 | 6 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 4 | 105 | 758 | 210000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 2 | IMP DU CURE | 6 | 196 | 1872 | 330000€ | 1684€ |
2023-03-24 | 73 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 115 | 902 | 170221€ | 1480€ |
2020-03-17 | 59 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 71 | 637 | 130000€ | 1831€ |
2020-01-04 | 65 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 80 | 633 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-29 | 43 | RUE ABBE BELLEMIN | 10 | 200 | 1416 | 440000€ | 2200€ |
2022-06-18 | 6 | RUE DES LODIEU | 4 | 136 | 500 | 325000€ | 2390€ |
2022-07-09 | 16 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 95 | 500 | 183700€ | 1934€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 207 | 804 | 371600€ | 1795€ |
2020-01-17 | 19 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 123 | 811 | 181500€ | 1476€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 109 | 813 | 227900€ | 2091€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE SAINT CYR | 4 | 87 | 808 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-29 | 26 | CHE DES PRINCES | 4 | 139 | 623 | 312000€ | 2245€ |
2021-01-21 | 3 | RTE D ELBEUF | 4 | 92 | 70 | 176000€ | 1913€ |
2020-10-08 | 8 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 64 | 800 | 156000€ | 2438€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CLOS DES PIERRES | 6 | 120 | 500 | 194900€ | 1624€ |
2020-01-24 | 21 | CHE DES PRINCES | 8 | 140 | 422 | 218000€ | 1557€ |
2021-06-30 | 13 | RES DE LA MOUDRERIE | 4 | 140 | 768 | 340000€ | 2429€ |
2022-01-05 | 7 | RTE D ELBEUF | 3 | 89 | 705 | 47850€ | 538€ |
2019-11-26 | 18 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2022-12-07 | 7 | LES HAIES ROBINES | 7 | 85 | 70 | 249600€ | 2936€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LESAGE MAILLE | 3 | 88 | 910 | 136000€ | 1545€ |
2023-06-24 | 15 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 69 | 810 | 159000€ | 2304€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE L OISON | 6 | 107 | 1334 | 225600€ | 2108€ |
2019-10-25 | 14 | COTE A BLE | 7 | 265 | 2812 | 454300€ | 1714€ |
2022-06-24 | 22 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 143 | 888 | 244000€ | 1706€ |
2022-02-17 | 17 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 60 | 815 | 152400€ | 2540€ |
2019-08-21 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 105000€ | 691€ |
2022-07-08 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 415000€ | 2730€ |
2019-08-09 | 9010 | COTE A BLE | 6 | 130 | 4347 | 313000€ | 2408€ |
2020-09-15 | 12 | COTE A BLE | 5 | 166 | 500 | 415000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 29 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 88 | 899 | 206000€ | 2341€ |
2023-03-17 | 10 | ALL NEUVE | 7 | 110 | 980 | 203000€ | 1845€ |
2021-01-06 | 20 | RUE LA CROIX SAINT MARTIN | 6 | 99 | 615 | 132000€ | 1333€ |
2022-04-04 | 18 | RUE LESAGE MAILLE | 5 | 192 | 2704 | 301000€ | 1568€ |
2022-12-08 | 24 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 65 | 918 | 136000€ | 2092€ |
2022-08-01 | 2 | COTE DU CHENE A RENARD | 3 | 73 | 808 | 223800€ | 3066€ |
2019-08-14 | 6 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 100 | 480 | 146000€ | 1460€ |
2021-07-20 | 23 | RTE DE SAINT CYR | 6 | 224 | 500 | 286000€ | 1277€ |
2019-07-12 | 1 | RUE MACHU | 5 | 92 | 975 | 213700€ | 2323€ |
2020-05-05 | 28 | RTE DE SAINT CYR | 8 | 236 | 2500 | 343000€ | 1453€ |
2019-07-15 | 5 | ALL NEUVE | 5 | 100 | 695 | 146000€ | 1460€ |
2022-01-08 | 19 | RUE LESAGE MAILLE | 7 | 107 | 735 | 173000€ | 1617€ |
2022-08-04 | 6 | PL DES TISSERANDS | 3 | 89 | 878 | 174900€ | 1965€ |